高性能賃貸住宅を本気で手がけませんか？
「予実計画」「オーナーに提案する利回り」など、オンラインセミナーでは語れない“お金の話”と、現役の賃貸オーナーの“リアルな声”を、実例を見ながら聞ける少人数制のイベントを開催します！
本イベントでは、
■スーパー工務店「夢・建築工房」代表・岸野浩太さんによる“お金のセミナー”
■実際に満室経営を実現した“高性能賃貸住宅”の実例見学
■賃貸オーナーから聞ける“こだわりと成功”の秘訣
を半日かけてじっくり学びます。
【4大見どころ！】
①お金のセミナー
埼玉で4棟の高性能賃貸を手がける実績を持つ、夢・建築工房 代表・岸野浩太さんがわかりやすく解説！すべてオンラインでは話せないリアルな内容です。
■「お金のセミナー」で取り上げる主なトピックス
・ 利回りを含めたオーナーへの提案書のつくり方
〜利回りなど基本用語もやさしく解説～
・表面利回りと実質利回り、それぞれの伝え方と提案のコツ
・実質耐用年数を意識した設計・施工で、工務店ができる工夫とは
・自主管理を前提としたメンテナンス提案の考え方
・「退去率」はどう設定すべきか？ 実例から学ぶ現実的な数字
・注文住宅とは違う、高性能賃貸ならではの“無理のないコストダウン手法”
・品質を守るために「コストを削らない部分」があるなら、どこ？
・利益を獲得できる予実管理のつくり方
・キャッシュフローの落とし穴
・2棟目・3棟目に向けた“規格化”と“スケールメリット”の可能性
・工務店が付き合うべき理想のオーナー像とは？
②高性能賃貸 実例＋施工現場 見学会
瞬時に満室となった話題の「弐番町アパートメント」の室内を見学！
さらに、2025年完成の「弐番町戸建PJ×2棟」、2026年竣工予定の「弐番町FLAT」の施工現場など全3棟をご案内。
建物の詳細はこちら（https://yumekenchiku.co.jp/category/blog_highspec/）
③オーナーの本音トーク
実際に賃貸経営をしているオーナー様が実例見学会に参加！
▶ 投資ポイント
▶ コスト削減の工夫
▶ 運営のリアル
など、高性能賃貸のオーナーならではの“実体験”を聞けます！
④懇親会
岸野さん、賃貸オーナー様を含めた交流会を行います。勉強会や見学会を通した質疑応答や参加者どうしの意見交換など、濃い時間を過ごしましょう。
■スケジュール
13：30 受付開始
14：00 岸野さんによるお金セミナー（講演60分＋質疑応答30分）
15：30 徒歩で移動
15：45 賃貸オーナー様による実例＋施工現場の見学会
18：00 懇親会スタート
20：00 終了
■概要
日時：2025年6月25日（水）13:30～20:00（懇親会含む）
会場：夢・建築工房 高坂営業所（設計部事務所）
※本社ではないのでお気を付けください！
住所：埼玉県東松山市元宿1-8-13（東武東上線「高坂駅」より徒歩5分）
（https://maps.app.goo.gl/6yy7ReBa5YAwksyg7）
会費：16,500円（税込）※懇親会費込み
対象：建築関係者（※建て主様や家づくり検討者の方はご遠慮ください）
定員：20名（1社2名までの参加でお願いします）
主催：建築知識ビルダーズ
■参加者特典
建築知識ビルダーズ51号で紹介した
「弐番町アパートメント」の図面付き記事（全10頁）をPDFで配布します。
間取りや壁の仕様、換気空調計画など、
事前に読むことでイベントの内容が深く理解できます。
■交流会のご案内
ひびき庵 高坂駅西口店
地図（https://maps.app.goo.gl/3vkeu5hZEKFHtNGt9）
本イベントは、高性能賃貸住宅に真摯に取り組む工務店・設計事務所の方々、そして実際に賃貸経営をされているオーナー様と直接交流いただける貴重な機会です。収支や利回りなど、数字に基づいた実践的な講義に加え、実例見学も実施します。皆様のご参加を心よりお待ちしております。
